澳洲楼花值得买吗

购买期房，某种意义上就像是赌博一样：您以押金作为入场券，赌注是购买时的房价，博取的则是房产完工后的差价。不过投资有风险，入市需谨慎。如果您无法获得按揭贷款、开发商倒闭、或是房产质量低下的时候，您也会蒙受损失。因此有人说期房投资是勇敢者的领域；不过只要您做好功课，期房投资也同样是谨慎者的乐土。

澳大利亚城市发展协会就购买期房提出建议，除了明白期房的客观税收减免和增值空间外，购房者还需要：

（1）做足期房投资钱的功课。充分了解一下中意区的人口、交通、房产市场、出租房屋等信息。不仅仅要挑选开发商，还要选出可信度高的建筑商和房屋中介。总的来说就是要了解开发商、房产地段、市场、走势、楼盘等相关的信息是否符合预期。

（2）购房期房的准备。考虑将来房产的潜力。不要聚集于当前设施完备的好区，要考虑到以后的发展趋势以及政府规划，寻找价格可议承担的地区；询问细节，因为房子还未建造，要尽可能了解将来建成房屋的方方面面。

（3）签证合同需要注意的地方。要仔细阅读合同条款，因为合同是全英文的，那么可以请你的律师给你解说一下合同的注意事项和重点，然后再签订合同。

购房是大宗长期的投资，不要带着捡漏投机的心态购房。